2022年(nián)6月中國(guó)酒店(diàn)業發展報告

一、市場動态總結

1.月度行業總況：疫情好轉酒旅重啓複蘇，解封出行政策下酒店(diàn)預訂暴漲

6月初，伴随疫情得(de)到有效控制，北京、上海國(guó)内疫情形勢逐漸好轉，跨省跨國(guó)出行限制逐步放(fàng)開，疊加國(guó)内政策支持、消費回暖，酒旅行業開始重啓複蘇進程。2022年(nián)端午節假期，全國(guó)國(guó)内旅遊出遊7961.0萬人次，同比下降10.7%，按可(kě)比口徑恢複至2019年(nián)同期的86.8%；實現國(guó)内旅遊收入258.2億元，同比下降12.2%，恢複至2019年(nián)同期的65.6%，相(xiàng)比于五一，端午恢複至2019年(nián)的程度高，同比2020年(nián)下降幅度小。6月29日(rì)，工(gōng)信部發布取消通信行程卡“星号”标記，中國(guó)的入境隔離(lí)政策也從(cóng)“14+7”變成了“7+3”。随後各大(dà)平台的酒店(diàn)、機(jī)票、景區門(mén)票等搜索預訂數據暴漲。攜程數據顯示，截至6月28日(rì)，預訂7月1日(rì)至8月31日(rì)的跨省遊訂單環比上月增長近200%，其中，高星酒店(diàn)預訂量環比上月增長超過50%。同程旅行數據顯示，平台機(jī)票搜索量較前日(rì)同一時段上漲180%，酒店(diàn)搜索量較前日(rì)同一時段上漲220%。另外，各省市根據疫情變化，先後恢複出行政策和調整核酸政策，助力跨市遊、跨省遊更加輕松便捷。國(guó)家各部門(mén)及各省市政府繼續推出纾困扶持政策爲酒旅企業緩解經營壓力，其中上海市爲促進經濟複蘇力度尤其較大(dà)。各省市政府紛紛推出數字消費券，适用範圍涵蓋文旅、酒店(diàn)、景區、餐飲等多個行業，以消費促活市場。

資料來(lái)源：邁點研究院

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2.品牌開業簽約：伴随市場回暖，6月酒店(diàn)開業和簽約數量創新高

據邁點不完全統計(jì)，伴随旅遊市場逐步回暖，酒店(diàn)行業率先複蘇，各大(dà)品牌緊鑼密鼓開業，擁抱市場。據不完全統計(jì)，2022年(nián)6月新開業酒店(diàn)項目共81家，類型覆蓋全面，中高端酒店(diàn)最多，其次是中端酒店(diàn)。在區域城(chéng)市布局上，下沉市場的吸引力不斷增強。

資料來(lái)源：邁點研究院（不完全統計(jì)）

6月，中國(guó)酒店(diàn)簽約項目數量也迎來(lái)了攀升。邁點不完全統計(jì)，2022年(nián)6月中國(guó)酒店(diàn)市場新簽約項目突破100家。集團包括萬豪國(guó)際集團、洲際酒店(diàn)集團、錦江酒店(diàn)（中國(guó)區）、旅悅集團等。品牌類型上，國(guó)際高端酒店(diàn)一共9家，包括萬豪酒店(diàn)、華爾道夫酒店(diàn)、四季酒店(diàn)等；國(guó)内高端酒店(diàn)7家，錦江國(guó)際、首旅南(nán)苑、君瀾均有項目落地；精品酒店(diàn)4家，主要爲旅悅集團旗下的花築奢；中高端酒店(diàn)是6月簽約項目最多的類型，共46家，主要品牌有源宿、逸扉、假日(rì)、希爾頓歡朋等；中端酒店(diàn)一共簽約15家，位列第二，愛電競酒店(diàn)和旅悅集團旗下的柏納簽約項目數量最多；剩下的簽約項目則分(fēn)布于經濟型酒店(diàn)和客棧民(mín)宿。

資料來(lái)源：邁點研究院（不完全統計(jì)）

酒店(diàn)人事(shì)任命：據不完全統計(jì)，2022年(nián)6月共有18位高管履新，其中包括瑰麗酒店(diàn)、瑞吉酒店(diàn)、萬豪酒店(diàn)、洲際酒店(diàn)等。

資料來(lái)源：邁點研究院（不完全統計(jì)）

3.品牌拓展更新：生(shēng)活體(tǐ)驗場景植入，虛拟酒店(diàn)發展推進，市場資源加速整合

品牌推新升級：第一，亞朵集團對外宣布全新會員(yuán)體(tǐ)系——ACARD，此次亞朵會員(yuán)體(tǐ)系的全新升級，以“始于住宿的生(shēng)活方式的品牌集團”爲指導，在原有酒店(diàn)場景的權益外，延伸出包括出行、閱讀(dú)、運動、飲食、藝術(shù)等多個生(shēng)活場景的權益。第二，萬豪旅享家攜手中信銀行推出三款聯名信用卡, 爲中國(guó)大(dà)陸用戶帶來(lái)更多體(tǐ)驗服務，包括加速賺取萬豪旅享家積分(fēn)，以兌換囊括全球超8000 家酒店(diàn)的免費住宿體(tǐ)驗等。第三，西班牙馬德裡(lǐ)知名酒店(diàn)Riu Plaza España成爲在微軟元宇宙AltSpace設置虛拟門(mén)店(diàn)的首家酒店(diàn)，提供的服務和設施與線下完全一緻，顧客在虛拟空間裡(lǐ)可(kě)以到訪酒店(diàn)不同區域并擁有互動體(tǐ)驗。第四，萬豪旅享家旗下Moxy酒店(diàn)宣布開啓亞太市場“創世開玩”品牌活動，并率先于中國(guó)大(dà)陸地區啓動，上海、深圳、南(nán)京和西安四座城(chéng)市的五家Moxy酒店(diàn)借助3D 虛拟形象與AR技術(shù)。聯手網易電競NeXT，舉辦限定城(chéng)市賽和沉浸式觀戰間，将電競文化融入酒店(diàn)場景中。

酒店(diàn)戰略合作(zuò)：第一，洲際酒店(diàn)集團與聯合利華在全球範圍合作(zuò)，爲旗下4000多家酒店(diàn)提供大(dà)瓶裝洗護用品，進一步履行替換一次性小包裝洗護用品的限塑承諾。第二，洋河股份攜手萬達酒店(diàn)及度假村在南(nán)京富力萬達嘉華酒店(diàn)召開“解酉小館”揭幕儀式，利用洋河高端白(bái)酒與萬達的定制淮揚菜，帶給客戶沉浸式品酒、品菜新體(tǐ)驗。第三，英皇娛樂旗下間接全資附屬公司天豪與澳娛訂立協議(yì)，向澳娛提供酒店(diàn)客房(fáng)、餐飲及其他(tā)服務，并免費向澳娛繼續提供澳門(mén)英皇娛樂酒店(diàn)内的空間。第四，山(shān)東南(nán)郊集團與錦江酒店(diàn)（中國(guó)區）在會員(yuán)管理(lǐ)、品牌加盟、酒店(diàn)運營等領域開展合作(zuò)，聯合創建山(shān)東省高端酒店(diàn)品牌。

疫後複蘇與資源整合：第一，尚美生(shēng)活集團華中總部在武漢成立，2022年(nián)年(nián)初，尚美生(shēng)活集團提出品牌升級計(jì)劃，宣布成立四大(dà)子公司及兩大(dà)區域總部，目前西南(nán)與華中兩大(dà)區域總部已完成部署，實現青島、上海、成都(dōu)、武漢四大(dà)總部規劃。第二，四川旅投集團、安逸酒店(diàn)集團和四川省直部門(mén)劃轉企業簽署酒店(diàn)資産移交三方協議(yì)。峨眉山(shān)秀湖度假山(shān)莊等多家酒店(diàn)公司均移交安逸酒店(diàn)集團，四川旅投集團将旗下四川青旅、四川國(guó)旅、旅投錦江酒店(diàn)等39家公司資産注入安逸酒店(diàn)集團，推動旅行社和酒店(diàn)融合發展。第三，爲了幫助中國(guó)成員(yuán)酒店(diàn)從(cóng)本輪疫情中複蘇，璞富騰酒店(diàn)及度假村制定并推出一系列推廣措施，從(cóng)集團銷售、市場營銷、收益分(fēn)銷、公關社交媒體(tǐ)等多方發力，打開2022下半年(nián)酒店(diàn)旅遊市場新局面。

4.酒店(diàn)資産交易：資産騰挪速率提升，疫後酒店(diàn)集團拓展融資渠道

2021年(nián)，我國(guó)酒店(diàn)行業的投資交易量基本接近2019年(nián)，且在亞太地區，前三季度中國(guó)的酒店(diàn)交易量首次超過了傳統第一名的日(rì)本。多方預計(jì)，2022年(nián)到2023年(nián)酒店(diàn)資産交易會呈上升趨勢，疫情下酒店(diàn)運營呈現下行，甩賣和購(gòu)置酒店(diàn)的物業持有者和資産方進行資産騰挪的速率提升。另外，随着疫情反複震蕩，大(dà)批酒店(diàn)因現金流斷裂而倒閉，部分(fēn)此前尚可(kě)勉力支撐的酒店(diàn)企業現金流狀況日(rì)益惡化，半數以上酒店(diàn)企業依賴内部集資或銀行信貸，融資渠道有待拓展，不少集團紛紛開始嘗試債券、定增等手段。

資料來(lái)源：邁點研究院

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二、本月百強榜單

以下是邁點研究院獨家發布的“2022年(nián)6月酒店(diàn)品牌影(yǐng)響力100強榜單”。本月, 維也納酒店(diàn)、洲際酒店(diàn)和7天酒店(diàn)位列前三甲，另有麗楓酒店(diàn)、錦江酒店(diàn)、萬豪酒店(diàn)、亞朵酒店(diàn)、城(chéng)市便捷酒店(diàn)、全季酒店(diàn)和希爾頓酒店(diàn)進入榜單前十。本月100強榜單中，共有40個品牌排名環比上升，46個品牌排名環比下降，2個品牌排名沒有發生(shēng)變化。本月共有12個酒店(diàn)品牌新晉百強榜單，分(fēn)别爲：攜程度假農莊、星河灣酒店(diàn)、美豪酒店(diàn)、和頤酒店(diàn)、易佰酒店(diàn)、萬達美華酒店(diàn)、壹酒店(diàn)、莫泰酒店(diàn)、麗怡酒店(diàn)、迪士尼酒店(diàn)、萬達瑞華酒店(diàn)和萬達錦華酒店(diàn)。

數據來(lái)源：邁點研究院

三、品牌細分(fēn)榜單

1. 酒店(diàn)品牌類型分(fēn)布

1）酒店(diàn)類型分(fēn)布與品牌指數

數據來(lái)源：邁點研究院

2022年(nián)6月類型榜單中，中端酒店(diàn)品牌類型數量最多，有407個；平價酒店(diàn)品牌類型數量最少，隻有42個。從(cóng)品牌指數來(lái)看(kàn)，國(guó)際高端酒店(diàn)最高，品牌指數均值爲247.66；客棧民(mín)宿最低，品牌指數均值爲150.43。從(cóng)品牌指數的環比變化來(lái)看(kàn)，精品酒店(diàn)下降幅度最大(dà)，爲-1.99%；輕中端酒店(diàn)上升幅度最大(dà)，爲0.87%。

疫情下消費傳導機(jī)制發生(shēng)變化，超高端消費群青睐高奢度假市場、中高端消酒店(diàn)通過市場下沉獲得(de)生(shēng)存、低端消費市場短(duǎn)期内難以提振；從(cóng)各類型品牌發展态勢來(lái)看(kàn)，從(cóng)低向高前進趨勢日(rì)益明晰；在城(chéng)市布局上，不斷進行下沉，探索更大(dà)發展空間；在流量獲取上，酒店(diàn)營銷的渠道形式在不斷更新，線上線下齊發，更加注重直接觸達消費者。如(rú)海口/文昌魯能希爾頓酒店(diàn)以今年(nián)2月與飛豬合作(zuò)的“火(huǒ)箭陽台”作(zuò)爲案例，該項目以文昌火(huǒ)箭發射地爲依托，利用集團資源與平台嫁接，吸引了超過30多家媒體(tǐ)，直播吸引了超過1.9億觀看(kàn)量，把“觀看(kàn)火(huǒ)箭發射”變成酒店(diàn)獨有的品牌，用概念覆蓋酒店(diàn)，升華酒店(diàn)産品，提升産品價值。

從(cóng)運營端來(lái)看(kàn)，具備前置思維的酒店(diàn)不斷提煉品牌的核心競争力，餐飲住宿融合多功能業态成爲文旅商的布局要地；重視空間與場景重構，随着全民(mín)體(tǐ)驗式經濟的到來(lái)，辦公、娛樂與生(shēng)活的界限日(rì)益模糊，在提供吃(chī)住等基礎屬性的同時，額外賦能更多的産品功能，研究更多多元營收模式；關注文旅酒餐跨界創新，打造獨有文化标簽，包括深挖在地文化與提煉獨有标簽。如(rú)格林酒店(diàn)集團不斷深化“酒店(diàn)+餐飲”的未來(lái)價值，未來(lái)格林酒店(diàn)集團旗下大(dà)娘水餃和鹿港小鎮等餐飲品牌将同步開放(fàng)加盟，不僅可(kě)以覆蓋酒店(diàn)已有的入住客戶和員(yuán)工(gōng)的餐飲成本，還(hái)可(kě)以覆蓋酒店(diàn)的租金成本，提升酒店(diàn)收益。

2）酒店(diàn)類型細分(fēn)榜單

數據來(lái)源：邁點研究院

2. 酒店(diàn)品牌主題分(fēn)布

1）酒店(diàn)主題分(fēn)布與品牌指數

數據來(lái)源：邁點研究院

據邁點研究院數據顯示，2022年(nián)6月總榜單酒店(diàn)主題數量分(fēn)布中，商務酒店(diàn)占比最多，多達138個，潮牌酒店(diàn)占比最少，爲12個。品牌指數均值來(lái)看(kàn)，商務酒店(diàn)不僅品牌數量最多，品牌指數也拔得(de)頭籌，均值爲197.20；電競酒店(diàn)品牌指數均值最低，爲143.36，品牌影(yǐng)響力仍在培育期。從(cóng)品牌指數的環比變化來(lái)看(kàn)，美學酒店(diàn)下降幅度最大(dà)，爲-17.11 %；潮牌酒店(diàn)上升幅度最大(dà)，爲17.05%。

爲滿足新一代消費族群需求，主題鮮明、設計(jì)多元、有趣好玩的潮牌酒店(diàn)呈現快(kuài)速發展态勢，這也成爲各種新品牌發展的動力源泉，無論是跨界融合進軍酒店(diàn)行業，或是層出不窮的新式潮牌酒店(diàn)，還(hái)是老牌酒店(diàn)推出年(nián)輕化新品牌，如(rú)何在瞄準新一代消費者的同時，賦予酒店(diàn)新品牌更強的生(shēng)命力，提供可(kě)借鑒的商業模式。近年(nián)來(lái)，中國(guó)服務與中國(guó)消費崛起，從(cóng)傳統品牌酒店(diàn)與國(guó)潮的融合到新興的國(guó)潮酒店(diàn)，從(cóng)奢華中式文化酒店(diàn)、平價國(guó)潮元素的酒店(diàn)，從(cóng)單一元素陳列運營、國(guó)潮IP添加與酒店(diàn)空間融合，國(guó)潮酒店(diàn)發展正在逐步成爲普及國(guó)潮文化的新平台。不同形式的國(guó)潮作(zuò)品、國(guó)潮元素、國(guó)潮風(fēng)格融進酒店(diàn)運營，消費客群實現提升其修養和消費品位的功能，這不僅是消費客群的需求，也是酒店(diàn)運營提升的必然趨向。

2）酒店(diàn)主題細分(fēn)榜單

數據來(lái)源：邁點研究院

3. 酒店(diàn)品牌區域分(fēn)布

1）酒店(diàn)區域分(fēn)布與品牌指數

數據來(lái)源：邁點研究院

2022年(nián)6月總榜單區域酒店(diàn)分(fēn)布中，全國(guó)品牌數量最多，有551個；其次是華東區品牌，有369個；再次爲全球性品牌，有203個。從(cóng)各區域酒店(diàn)品牌指數來(lái)看(kàn)，全球性和全國(guó)性品牌以絕對性的優勢領先，其次分(fēn)别爲華南(nán)、東北、西北、華東、華中、西南(nán)以及華北地區。各區域品牌指數平均值爲166.47，僅有全球性和全國(guó)性品牌高于平均值，其他(tā)區域品牌均低于平均值。從(cóng)品牌指數的環比變化來(lái)看(kàn)，全球酒店(diàn)下降幅度最大(dà)，爲-1.64 %；西北酒店(diàn)上升幅度最大(dà)，爲0.61%。

西北地域遼闊，旅遊資源異常豐富，是國(guó)内外關注、向往的旅遊目的地，在國(guó)家“一帶一路(lù)”環境背景下，西北地區的旅遊住宿業發展速度明顯提升，西北核心城(chéng)市酒店(diàn)的需求持續性增長，政策利好經濟走強，一批實力雄厚的本土(tǔ)和國(guó)際酒店(diàn)集團在中國(guó)西北地區急速擴張，西北的重要區域中心城(chéng)市如(rú)西安、蘭州、銀川、西甯更是迎來(lái)了中高端酒店(diàn)的爆發性建設高潮。近年(nián)來(lái)西北地區中高端酒店(diàn)新增供給增速領先于全國(guó)水平，随着市場大(dà)量酒店(diàn)品牌進入，市場的競争性必将進一步加大(dà)。西北地區由于整體(tǐ)經濟水平較低、區域客源結構分(fēn)化，中檔及經濟連鎖酒店(diàn)因此成爲酒店(diàn)市場最爲集中的供給類型，衆多品牌的集中競争，也給西北區的酒店(diàn)運營管理(lǐ)提出了更高的挑戰。

2）酒店(diàn)區域細分(fēn)榜單

數據來(lái)源：邁點研究院

四、品牌指數分(fēn)析

1.品牌指數分(fēn)析

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從(cóng)近一年(nián)的月度酒店(diàn)品牌指數來(lái)看(kàn)，近幾個月酒店(diàn)品牌指數均值環比上月呈現上升，反映了疫情趨穩下的逐漸複蘇趨勢。2022年(nián)6月TOP100品牌值均數爲395.15，環比下降1.47%，整體(tǐ)酒店(diàn)品牌指數均值173.98，環比下降0.7%。疫情後酒店(diàn)通過挖掘整合産業資源，助推酒店(diàn)與多業态融合，努力實現酒店(diàn)空間多元化盈利。

第一，酒店(diàn)+數字化。利用新技術(shù)爲酒店(diàn)降本增效和開源節流，對酒店(diàn)的營銷模式、運營模式、管理(lǐ)模式等進行升級；營銷端對新媒體(tǐ)流量的應用，可(kě)以爲酒店(diàn)帶來(lái)更多的訂單。如(rú)雅斯特酒店(diàn)集團數字化管理(lǐ)層面的深耕實踐，通過全套的運營管理(lǐ)平台輸送，接通所有渠道流量，在降低人效的基礎上實現全面運營增收。第二，酒店(diàn)+體(tǐ)驗，酒店(diàn)把周邊社區作(zuò)爲酒店(diàn)配套之一，擴大(dà)酒店(diàn)的物理(lǐ)空間，讓消費體(tǐ)驗更方便。盡管不會直接帶來(lái)坪效提升，但(dàn)也會對酒店(diàn)的入住率和單房(fáng)價值帶來(lái)積極影(yǐng)響。如(rú)SFEEL設計(jì)師(shī)酒店(diàn)在立項的時候，設計(jì)、工(gōng)程、運營在通力合作(zuò)的過程中都(dōu)考慮到“酒店(diàn)+”的概念，在有限的空間裡(lǐ)讓消費者擁有更多的體(tǐ)驗。第三，酒店(diàn)營收創新，如(rú)愛電競酒店(diàn)，一是将酒店(diàn)客房(fáng)中的迷你(nǐ)吧(ba)替換成了雙開門(mén)的大(dà)冰箱，并配套豐富的飲料零食等，爲酒店(diàn)帶來(lái)20%-25%的營收提升；二是對客房(fáng)設置多人模式，不僅符合消費需求，也提升了房(fáng)價；三是在房(fáng)間内設置定制手辦或外設，既能匹配消費者對電競的需求，也能帶來(lái)額外營收；四是在餐飲層面大(dà)力發展簡餐、夜宵，在增加消費者體(tǐ)驗感的同時，也增加了酒店(diàn)營收。

2.品牌指數維度分(fēn)析

1）搜索指數

從(cóng)搜索指數均值來(lái)看(kàn)，本月整體(tǐ)酒店(diàn)品牌搜索指數均值爲2.45，環比上升9.87%。根據百度指數，酒店(diàn)品牌潛在客群的省份分(fēn)布來(lái)看(kàn)，山(shān)東、廣東、北京、浙江、江蘇等地客群搜索頻次較高。據邁點研究院監測，本月酒店(diàn)潛在客群關注度前十的是宜尚酒店(diàn)、城(chéng)市便捷酒店(diàn)、7天酒店(diàn)、潮漫酒店(diàn)、ZMAX HOTELS、書(shū)香世家酒店(diàn)、麗楓酒店(diàn)、喆啡酒店(diàn)、希爾頓歡朋酒店(diàn)和朗麗茲酒店(diàn)。

朗麗茲酒店(diàn)作(zuò)爲誕生(shēng)于2021年(nián)疫情時期的酒店(diàn)品牌，通過構築消費需求-品牌供給-投資人穩定三角中底層建築，以差異化産品優勢匹配消費端和投資端需求動态的滿足，現已開業15家酒店(diàn)，簽約30餘個項目，布局北京、天津、成都(dōu)、深圳、重慶等城(chéng)市，爲宏昆酒店(diàn)管理(lǐ)集團“十年(nián)千店(diàn)”的發展戰略提供助力。第一，朗麗茲酒店(diàn)以産品研發閉環——在總部設立體(tǐ)驗基地，建設各種樣闆間場景、數據實驗室，邀請(qǐng)各種類型的消費者體(tǐ)驗并給出反饋，聯動驗證理(lǐ)念和實際産品、動态服務契合點，練好再投入市場。第二，爲順應疫後消費人群的高品質、高體(tǐ)驗性的消費需求，朗麗茲酒店(diàn)全新定位爲中高端“住宿體(tǐ)驗型酒店(diàn)”，以“養心”爲核心賣點，旨在爲當下焦慮、忙碌的消費者打造一片清閑之地。第三，投資人能深度參與到品牌建設過程中，獲得(de)掌控力，爲合夥人提供金融、風(fēng)控、結算等服務，同時配合完備的供應鏈、營建支持，幫助合夥人降低成本和投資風(fēng)險。

數據來(lái)源：邁點研究院

2）媒體(tǐ)指數

從(cóng)媒體(tǐ)指數均值來(lái)看(kàn)，本月，整體(tǐ)酒店(diàn)品牌的媒體(tǐ)指數均值爲9.52，環比下降11.85%。本月，媒體(tǐ)重點關注酒店(diàn)品牌開業簽約、疫後産品革新、酒店(diàn)資産交易等。從(cóng)酒店(diàn)品牌媒體(tǐ)表現來(lái)看(kàn)，錦江酒店(diàn)、洲際酒店(diàn)、萬豪酒店(diàn)、維也納酒店(diàn)、希爾頓酒店(diàn)、攜程度假農莊、皇冠假日(rì)酒店(diàn)、喜來(lái)登酒店(diàn)、Club Med和凱悅酒店(diàn)位列前十。媒體(tǐ)關注品牌聚焦于國(guó)際高端酒店(diàn)品牌，攜程度假農莊作(zuò)爲唯一的客棧民(mín)宿品牌，媒體(tǐ)表現較好。

攜程度假農莊，是攜程集團爲響應國(guó)家鄉村振興政策，打造鄉村旅遊樣闆村的的民(mín)宿品牌，住進美麗的鄉野風(fēng)光(guāng)，盡享大(dà)自(zì)然的饋贈，與高品質的住宿服務是攜程度假農莊品牌的三大(dà)特色。2021年(nián)7月3日(rì)，首個攜程度假農莊落地安徽省六安市金寨縣，2021年(nián)8座攜程度假農莊在安徽、湖南(nán)、河南(nán)、江西、新疆維吾爾自(zì)治區相(xiàng)繼落地。本月攜程度假農莊第9家宣布落地廣西陽朔，并于端午節前挂牌營業。6月20日(rì)，陝西省首家攜程度假農莊陝西佛坪店(diàn)正式開工(gōng)建設，項目位于陝西佛坪的“全國(guó)鄉村旅遊重點村”長角壩鎮沙窩村，臨近熊貓谷以及百畝紅(hóng)色花海景區，總占地面積44.6畝，一期占地面積20畝，總投資5000萬元，預計(jì)9月全面推向市場。攜程集團自(zì)2021年(nián)啓動“鄉村旅遊振興”戰略，提升鄉村目的地住宿體(tǐ)驗的攜程度假農莊是其項目重點，農莊分(fēn)自(zì)營和聯營模式，品質、内部設施等參照(zhào)星級标準，選址在自(zì)然資源豐富、交通條件(jiàn)便利的旅遊景區附近，相(xiàng)關項目開業和建設受到市場較高關注。

數據來(lái)源：邁點研究院

3）運營指數

從(cóng)運營指數均值來(lái)看(kàn)，本月整體(tǐ)酒店(diàn)運營指數均值爲5.86，環比下降2.50%。本月運營指數排名前十的酒店(diàn)品牌爲華美達酒店(diàn)、凱悅酒店(diàn)、瑰麗酒店(diàn)、萬麗酒店(diàn)、麗楓酒店(diàn)、萬豪酒店(diàn)、洲際酒店(diàn)、君瀾度假酒店(diàn)、亞朵酒店(diàn)和皇冠假日(rì)酒店(diàn)。本月，亞朵集團進行全新會員(yuán)體(tǐ)系，實現品牌運營的多維升級。第一，将擁有百萬冊圖書(shū)的竹居的免費借閱權益嵌入ACARD中，作(zuò)爲一個24h*7的流動圖書(shū)館，亞朵竹居可(kě)帶走并在異地亞朵歸還(hái)。第二，整合場景零售平台——亞朵百貨，其孵化的三大(dà)原創生(shēng)活方式品牌：“αTOUR PLANET亞朵星球”“SAVHE 薩和”“Z2GO&CO.”，覆蓋睡眠、香氛個護及出行等多個領域。第三， 與Keep合作(zuò)給會員(yuán)提供在途健身(shēn)體(tǐ)驗。Keep将十款收費的課程，在亞朵全國(guó)範圍内的100多家門(mén)店(diàn)上線。隻要亞朵A卡會員(yuán)入住這100多家門(mén)店(diàn)，就(jiù)可(kě)以免費體(tǐ)驗。第四，會員(yuán)權益體(tǐ)系中還(hái)包括永璞咖啡、單向空間、UCCA、力波啤酒、拉面說(shuō)、倍輕松、高德打車、曹操出行等衆多品牌的權益，力求爲ACARD會員(yuán)創造更加豐富的體(tǐ)驗。另外，本月亞朵集團聯合汽車生(shēng)活服務平台易車，打造的易車·亞朵汽車概念酒店(diàn)落子深圳，這是亞朵集團繼音樂、籃球、知識分(fēn)享等領域的探索後，又一次将品質生(shēng)活的概念進行拓展、延伸。

數據來(lái)源：邁點研究院

4）點評指數

從(cóng)點評指數均值來(lái)看(kàn)，本月所有酒店(diàn)品牌點評指數均值爲156.15，網絡口碑情況波動較小。據邁點研究院監測，本月點評指數排名前十的酒店(diàn)品牌爲亞朵酒店(diàn)、錦江之星、如(rú)家酒店(diàn)、7天酒店(diàn)、維也納酒店(diàn)、麗楓酒店(diàn)、城(chéng)市便捷酒店(diàn)、速8酒店(diàn)、維也納國(guó)際酒店(diàn)和布丁酒店(diàn)。其中，速8酒店(diàn)從(cóng)2004年(nián)進入中國(guó)以來(lái)，成立至今已在全國(guó)300多座城(chéng)市擁有1000多家酒店(diàn)，收獲市場較好口碑效應。第一，在疫情來(lái)臨之前，速8酒店(diàn)就(jiù)已經開始鋪設智能化經濟型酒店(diàn)市場布局，使用自(zì)助入住設備、無卡化門(mén)鎖系統等高新科(kē)技，利用物聯網技術(shù)建設推出新型智能概念客房(fáng)。第二，開展“衣舊美好，一起來(lái)住”回收衣物環保低碳活動，積極倡導速8酒店(diàn)賓客、會員(yuán)養成綠色低碳、節約資源、環保循環再利用的日(rì)常生(shēng)活行爲習慣，開創酒店(diàn)業低碳生(shēng)活與愛心傳遞有機(jī)結合的新型服務方式。第三，本月，速8酒店(diàn)相(xiàng)繼在下沉市場如(rú)新疆伊犁、河北承德等地新開門(mén)店(diàn)，并進行百店(diàn)暢兌“618”大(dà)促，“高考”等相(xiàng)關營銷活動，赢得(de)消費者較多正向反饋。

數據來(lái)源：邁點研究院

五、榜單數據說(shuō)明

“2022年(nián)6月酒店(diàn)品牌影(yǐng)響力(MBI)100強榜單”數據來(lái)源于邁點品牌指數MBI，根據6月邁點MBI 九大(dà)旅遊住宿業品牌類目中的1708個品牌數據彙總統計(jì)而成。具體(tǐ)說(shuō)明如(rú)下：

1.邁點品牌指數MBI（旅遊住宿業品牌部分(fēn)）說(shuō)明

邁點酒店(diàn)品牌指數（MBI）主要從(cóng)搜索指數、點評指數、運營指數、媒體(tǐ)指數4個維度分(fēn)析品牌在互聯網和移動互聯網的影(yǐng)響力。邁點研究院自(zì)主開發的“邁點品牌指數監測系統” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一項免費數據分(fēn)析服務。

計(jì)算公式：MBI=a*SI+b*CI+c*OI+d*MI

（1）搜索指數（SI）：一段時期内，品牌關鍵詞在主流搜索引擎中正面搜索頻次的加權和。

（2）點評指數（CI）：一段時期内，用戶對于該品牌下酒店(diàn)/客棧/民(mín)宿在OTA網站(zhàn)的點評累計(jì)情況。

（3）運營指數（OI）：一段時期内，品牌在互聯網和移動互聯網運營情況，如(rú)微博、微信等。

（4）媒體(tǐ)指數（MI）：一段時期内，大(dà)衆媒體(tǐ)和行業媒體(tǐ)報道中與品牌關鍵詞相(xiàng)關的正面新聞數量。

2.統計(jì)時間：2022年(nián)6月1日(rì)-2022年(nián)6月30日(rì)

3.監測範圍：國(guó)際高端酒店(diàn)、國(guó)内高端酒店(diàn)、精品酒店(diàn)、中高端酒店(diàn)、中端酒店(diàn)、輕中端酒店(diàn)、經濟型酒店(diàn)、平價酒店(diàn)、客棧民(mín)宿等九大(dà)類目的1708個市場主流旅遊住宿業品牌。

基于百人團隊的全時監測、超千種維度的數據抓取、5輪層層精校(xiào)與自(zì)我審核，邁點品牌指數MBI最終得(de)以化繁爲簡，将繁雜的數據表象精煉爲客觀指數并加以呈現。曆經10年(nián)有餘的數據積澱與深耕，邁點品牌指數MBI也日(rì)益成爲洞察行業品牌發展變化的風(fēng)向标。