2021年(nián)下半年(nián)拉開序幕，北京辦公樓和零售物業的租賃等需求進一步複蘇，市場各方利益相(xiàng)關者的信心得(de)到提振。

2021年(nián)第二季度北京房(fáng)地産市場回暖，上半年(nián)北京高端酒店(diàn)市場業績逐步回升。

仲量聯行8日(rì)發布的2021年(nián)第二季度北京房(fáng)地産市場回顧報告顯示，去(qù)年(nián)底出現的局部疫情案例使得(de)今年(nián)初的高端酒店(diàn)入住率回落至20%到25%，3月中旬起北京放(fàng)寬防疫限制，恢複各類文化旅遊活動的舉辦，商務和休閑類需求因此迅速回歸，高端酒店(diàn)業績開始回升。

報告稱，從(cóng)2021年(nián)4月起，北京大(dà)型會展活動逐步恢複正常，2021年(nián)上半年(nián)共舉辦大(dà)型展會逾70場，恢複至2019年(nián)同期的近70%。受此帶動，高端酒店(diàn)的會議(yì)會展需求也快(kuài)速複蘇，進一步提升整體(tǐ)業績表現。截至今年(nián)5月，北京高端酒店(diàn)入住率達到47.1%，恢複至2019年(nián)同期的65.5%。

此外，供應激增推動北京高端住宅市場成交量持續攀升。本季度，北京豪華公寓市場共成交839套，環比增長79%。盡管市場成交持續升溫，在不斷完善的調控政策下，高端住宅價格表現趨穩。

雖然受到疫情的短(duǎn)暫影(yǐng)響，但(dàn)北京房(fáng)地産投資市場在2021年(nián)上半年(nián)依舊保持活躍。預計(jì)2021年(nián)下半年(nián)将會有更多處于談判階段的交易最終敲定，更多的成交也将推動全年(nián)大(dà)宗成交總額穩健增長。

報告稱，2021年(nián)下半年(nián)拉開序幕，北京辦公樓和零售物業的租賃等需求進一步複蘇，市場各方利益相(xiàng)關者的信心得(de)到提振。